Ejercicios sobre ajustes de Alquileres

Terminología de Rubros de Alquileres:

Alquileres perdidos (deudor): es un rubro de gastos que representa lo devengado por alquileres en el período de inicio del contrato hasta el cierre de ejercicio.

Alquileres pagados por adelantados (deudor): Es una cuenta de Activo y Se expone en el capítulo: Otras cuentas a pagar financieras.

Alquileres a pagar (acreedor): Rubro de pasivo que representa el alquiler devengado a pagar.

Alquileres ganados (acreedor): es un rubro de ganancias que representa lo devengado por alquileres en el período de inicio del contrato hasta el cierre de ejercicio.

Alquileres cobrados por adelantados (acreedor): Es una cuenta de Pasivo. Se expone en el capítulo: Otras cuentas a cobrar financieras.

Alquileres a cobrar (deudor): Rubro de activo que representa el alquiler devengado a cobrar.

Cálculos:

Devengado: Es la parte del gasto o ingreso que comienza en la inicio del contrato y termina en el cierre de ejercicio.

La cuenta que representa lo devengado es “Alquileres perdidos” o “Alquileres ganados”.

Diferido: Es la parte del gasto o ingreso desde el inicio del ejercicio siguiente hasta el fin del plazo del contrato.

Las cuentas utilizadas para diferir el gasto o ingreso son “Alquileres pagados o cobrados por adelantado”, que es el gasto o ingreso no devengado que ya se ha pagado o cobrado de ejercicios siguientes. Son activos o pasivos respectivamente.

“Alquileres a pagar o a cobrar” es el pasivo o activo aún no cancelado.

Se pide (para todos los ejercicios): Una empresa tiene cierre de su ejercicio económico los 31/10 de cada año. Realizar los ajustes al 31/10.

EN ESTOS EJERCICIOS NO SE CONSIDERA EL IVA

Ejercicio 1. El 01/05 se facturó el alquiler de un vehículo de la empresa por $ 12.000 por un año.

Los asientos realizados hasta la fecha fueron los siguientes:

-------------------- 01/05 -------------------

Alquileres a cobrar                                         12.000

Alquileres ganados                                         12.000

-------------------- 10/07 -------------------

Alquileres ganados                                         9.000

                Caja                                                              9.000 (La cobranza pero se registró al revés)

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Ejercicio 2: La misma empresa anterior contrató el alquiler de una máquina por $ 10.000 más IVA con un plazo de 4 meses el 01/08.

Se omitió  el registró del pago realizado por $ 7.500 en efectivo:

-------------------- 15/08 -------------------

Alquileres perdidos                                     10.000

                Alquileres a pagar                                    10.000

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Ejercicio 3. La empresa paga el alquiler mensual de un inmueble de 10.000. En los últimos 3 meses no se ha pagado aún el alquiler correspondiente a dicho período, ni se ha registrado nada.

Ejercicio 4. La empresa tiene un alquiler de una máquina habiendo pagado por adelantado el 15/10 el trimestre octubre a diciembre por $ 5.000 mensuales. El pago se registró en la cuenta Alquileres perdidos, acreditando Caja.

Ejercicio 5. El 15/09 alquilamos una máquina por $ 10.000 mensuales por 4 meses. En ese momento se hizo la única registración debitando Alquileres pagados por adelantado $ 40.000 debitando la cuenta Caja.

Ejercicio 6. El 01/09 nos alquilaron un montacarga por $ 5.000 mensuales por 6 meses. En ese momento se hizo la única registración debitando Alquileres cobrados por adelantado por adelantado $ 5.000 debitando la cuenta Caja.